Programmation urbaine
Redynamisation commerciale du cœur de ville
à Challans (85)
Contexte de l'étude
Pour relancer l’attractivité du cœur de ville, la ville de Challans a décidé de transformer un vaste parking à ciel ouvert en une nouvelle place de marché devant accueillir la halle alimentaire édifiée sur une place voisine. Le bâtiment existant va être démoli afin d’aménager à sa place une nouvelle place urbaine intégrant un square et des espaces ouverts de convivialité.
La mission de CP&O – « les m2 heureux » comprend la définition des besoins, l’animation de la concertation publique, l’établissement du programme, la sélection du maître d’oeuvre, la mise au point du projet et le suivi des travaux.
Maître d’ouvrage
Ville de Challans
VIP(s) d’opération
Dominique Ingold
Partenaires
MOTIC, Conduite travaux
Economie de la construction
Dominique INGOLD
Début de la mission
février 2021
Fin de la mission
en cours
Montant des travaux HT
3,5 M. € (juillet 2021)
Surfaces plancher bâtie
1 734 m2
Emprise projet urbain
1,4 ha
L’approche CPO
Le programme témoigne d’une forte exigence en termes de design d’espace et de conception bioclimatique qui s’est traduite par des projets de maîtrise d’œuvre très intéressants et convaincants.
De plus, un benchmark sur le parc paysager a permis de cerner les attendus de la maîtrise d’ouvrage qui étaient forts et engagés : îlot de verdure, non imperméabilisation du sol, conception sur-mesure des aires de jeux avec utilisation des végétaux locaux, conservation des arbres, optimisation de la topographie, kiosque léger et mobile, liaisons entre le bâtiment et le parc, ouverture sur le quartier…
Photo
Faisabilité
